Persbericht - Centrale Bank doet aanzet tot ontwikkeling huizenprijsindex
De Centrale Bank van Suriname (CBvS) doet een aanzet tot het ontwikkelen van een “Residential Property Price Index” (RPPI). De RPPI, vrij vertaald de residentiële vastgoedprijsindex, is een huizenprijsindex die de gemiddelde prijs van alle door gezinshuishoudens gekochte woningen weergeeft, ongeacht of deze nieuwe of reeds bestaande zijn.
De relatie tussen financiële stabiliteit en de index is dat stijgende schulden ter financiering van onroerend goed, risico’s kunnen opleveren voor huishoudens, banken en de gehele economie. Stijging van de huizenprijzen als gevolg van bijvoorbeeld een toenemende vraag, kan op termijn uitgroeien tot crises, aangezien schuldaflossingen hoger kunnen worden dan gezinsinkomens met als gevolg dat huishoudens hun hypotheken niet meer kunnen aflossen.
De index kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, ondermeer:
- als macro-economische indicator van economische groei;
- voor gebruik in monetair beleid en inflatiedoelstellingen;
- als financiële stabiliteits- of soliditeitsindicator om risicoblootstelling te meten;
- als deflator in de nationale rekeningen;
- voor het schatten van de waarde van woningen als onderdeel van het vermogen;
- voor inzicht in de besluitvorming van een individu over het al dan niet kopen (of verkopen) van een woning;
- voor het maken van interregionale en internationale vergelijkingen.
Gezien bovengenoemd belang heeft de CBvS het initiatief genomen om technische assistentie aan te vragen bij de Caribbean Regional Technical Assistance Centre (CARTAC), de regionale werkarm van het Internationaal Monetair Fonds, om zich gezamenlijk met relevante belanghebbenden te buigen over de samenstelling van een RPPI voor Suriname.
In dit kader verzorgt de heer Christopher Jenkins, als IMF-consultant, een workshop in de periode 24 -28 april 2023. Deze workshop is gericht op het ontwikkelen van een huizenprijsindex voor Suriname en de analyse van de prijsontwikkelingen binnen de huizenmarkt in relatie tot de macro-economische grootheden en de financiële sector.
Participanten in deze workshop zijn naast medewerkers van de CBvS, het Management Instituut voor Grondregistratie en Land Informatie Systeem (MI-GLIS), het Algemeen Bureau voor de Statistiek (ABS), en de Stichting Planbureau Suriname (SPS).
Centrale Bank van Suriname
27 april 2023
Communiqué - Termijndeposito Veilingresultaat - 26-04-2023
De Centrale Bank van Suriname (hierna de Bank) heeft op woensdag 26 april 2023, een termijndeposito veiling met drie looptijden onder de algemene banken gehouden. Op deze veiling heeft de Bank het 1-weeks, 1-maands en 3-maands TD-instrument geveild. Het volume voor deze veiling bedroeg SRD 1.500,- miljoen. De algemene banken waren in de gelegenheid om biedingen te plaatsen ter waarde van SRD 800,- miljoen voor het 1-weeks TD-instrument, SRD 600,- miljoen voor het 1-maands en SRD 100,- miljoen voor het 3-maands TD-instrument.
Gezien het animo van de algemene banken op de 1-maandse TD’s, is het volume verhoogd naar SRD 630,- miljoen. Het volume van de 3-maandse TD’s is verlaagd naar SRD 70,- miljoen. De algemene banken hebben in totaal SRD 393,- miljoen geboden voor de 1-weekse TD’s, welke is toegewezen. Voor de 1-maandse TD’s hebben de algemene banken SRD 630,- miljoen geboden, welke is toegewezen. Voor de 3-maandse TD’s hebben de algemene banken SRD 13,5 miljoen geboden, welke eveneens is toegewezen.
De gewogen gemiddelde toegewezen rente (OMO-rente) voor de 1-weekse TD’s is gestegen met 1,0 procentpunt naar 30,6%. De jaar-op-jaar inflatie per eind februari 2023 bedraagt 57,9%.
Governance Hervormingen - 7e evaluatie: 1 januari – 31 maart 2023
Het moment is, zoals gebruikelijk, aangebroken dat de Bank na de kwartaalevaluatie van het Actieplan voor Governance Hervormingen haar stakeholders informeert over de belangrijkste ontwikkelingen met betrekking tot de implementatie van het Actieplan.
Hoe verloopt de uitvoering?
Gezien de vele fronten waarop wij als Bank tegelijk bezig zijn verloopt niet elk traject even vlot. Zo hadden de Bank en de externe auditor tijdelijk de focus moeten verplaatsen van de jaarrekening 2020 naar de speciale audits van programma monetaire data in het kader van het programma met het IMF. Thans is de aandacht weer volledig toegespitst op de jaarrekening 2020. Een belangrijke kwestie voor de Bank blijft het uitblijven van de afkondiging van de nieuwe Bankwet. De nieuwe Bankwet zal leidend zijn voor de vormgeving, en waar nodig herziening, van enkele trajecten uit het Actieplan.
Wat zijn de belangrijkste ontwikkelingen in periode 3 geweest?
- Aanvang opmaak reglement en functiebeschrijvingen voor de directie.
Anticiperend op de afkondiging van de nieuwe Bankwet is een externe consultant aangetrokken om het directie reglement en de functiebeschrijvingen voor de directeuren op te stellen.
- Goedkeuring van de Investment Policy en Manuals.
In het kader van het traject m.b.t. het versterken van de governance en het toezicht op het beheer van de Internationale Reserves heeft een projectteam binnen de Bank een grote herziening van de Investment Policy, welke sturing geeft aan het beheer van de reserves en de Manuals, die werkinstructies bevatten, afgerond. De herziening is goedgekeurd door de relevante actoren.
Wat zijn de belangrijkste verwachtingen voor de komende 3 maanden?
- De publicatie van het jaarverslag over het boekjaar 2020 conform de IFRS.
- De bekrachtiging van de Bankwet 2022 door de President van de Republiek en de publicatie daarvan in het Advertentieblad van de Republiek Suriname.
- De start van het traject inhoudende het implementeren van het Handboek Deugdelijk Bestuur.
CBC-instructies voor Retail segment
Zoals in de aankondiging is gecommuniceerd loopt de CBC Retail inschrijving van donderdag 20 juli tot en met donderdag 3 augustus 2023 via de lokale banken. De ingevulde inschrijfformulieren moeten ingeleverd worden bij uw huisbank; niet bij de Centrale Bank van Suriname. Gelieve de instructies van uw huisbank op te volgen met betrekking tot het inleveren van de inschrijfformulieren. Voor het invullen van het inschrijfformulier kunt u de stappen in het instructieformulier volgen.
Gedurende de inschrijvingsperiode zal het CBC-loket bij de Centrale Bank van Suriname, voor vragen en eventuele onduidelijkheden met betrekking tot het invullen van het inschrijfformulier, open zijn van maandag tot en met vrijdag van 08:00 tot 12:30 uur.
Voor het inschrijfformulier en het instructieformulier kunt u op onderstaande links klikken:
Communiqué - Veiling van Termijndeposito's - 26-04-2023
De Centrale Bank van Suriname (de Bank) zal in het kader van haar Open Markt Operaties (OMO’s) op woensdag 26 april 2023 haar wekelijkse veiling van termijndeposito’s (TD’s) continueren. Op deze veiling zal de Bank naast het 1-weeks TD-instrument ook het 1-maands en 3-maands TD-instrument veilen. Het doel hiervan is om overtollige liquiditeiten in het bankensysteem af te romen, teneinde de basisgeldhoeveelheid doelstelling voor het jaar 2023 te realiseren. De basisgeldhoeveelheid doelstelling die gerealiseerd moet worden voor de maand april bedraagt SRD 11,7 miljard.
Bij de veiling op woensdag 19 april 2023 heeft de Bank een termijndepositoveiling met drie looptijden onder de algemene banken gehouden. Het OMO-veilingvolume was SRD 1.000,- miljoen, waarvan SRD 772,8 miljoen werd toegewezen.
De Bank continueert haar geld verkrappend beleid. Het OMO-veilingvolume voor woensdag 26 april 2023 bedraagt in totaal SRD 1.500,- miljoen, waarvan SRD 800,- miljoen geveild zal worden voor het 1-weeks TD-instrument, SRD 600,- miljoen voor het 1-maands TD-instrument en SRD 100,- miljoen voor het 3-maands TD-instrument. De veiling van de TD’s is open van 08:00 uur tot en met 10:30 uur.
De algemene banken kunnen hun biedingen plaatsen in een daarvoor bestemd veilingbiedformulier onder vermelding van het biedbedrag en de gewenste rente. De ingevulde veilingbiedformulieren dienen uitsluitend te worden gemaild naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
De gegevens van het 1-weeks termijndeposito zijn als volgt:
Omschrijving | Parameters |
Veiling-ID | CBTD230426-1W |
Valuta van uitgifte | SRD |
Veilingvolume | 800.000.000,- |
Veilingdatum | 26 april 2023 |
Veilingtijd | 08:00 AM - 10:30 AM |
Type instrument | TD |
Bekendmaking veilingresultaat | 26 april 2023 02:30 PM |
Afwikkelingsdatum | 26 april 2023 |
De gegevens van het 1-maands termijndeposito zijn als volgt:
Omschrijving | Parameters |
Veiling-ID | CBTD230426-1M |
Valuta van uitgifte | SRD |
Veilingvolume | 600.000.000,- |
Veilingdatum | 26 april 2023 |
Veilingtijd | 08:00 AM - 10:30 AM |
Type instrument | TD |
Bekendmaking veilingresultaat | 26 april 2023 02:30 PM |
Afwikkelingsdatum | 26 april 2023 |
De gegevens van het 3-maands termijndeposito zijn als volgt:
Omschrijving | Parameters |
Veiling-ID | CBTD230426-3M |
Valuta van uitgifte | SRD |
Veilingvolume | 100.000.000,- |
Veilingdatum | 26 april 2023 |
Veilingtijd | 08:00 AM - 10:30 AM |
Type instrument | TD |
Bekendmaking veilingresultaat | 26 april 2023 02:30 PM |
Afwikkelingsdatum | 26 april 2023 |
Paramaribo, 24 april 2023
CENTRALE BANK VAN SURINAME